La méthode par la comparaison et la méthode par le revenu
Version 2026
Formation créée le 25/11/2025.Version du programme : 1
Type de formation
DistancielDurée de formation
7 heuresAccessibilité
OuiLa méthode par la comparaison et la méthode par le revenu
Version 2026
HORAIRES : 13h30 - 17h (2 demi-journées) TARIFS 440€ TTC pour les adhérents et 550€ TTC pour les extérieurs CONTACT Le secrétariat 01.53.76.03.52 contact@valuerplus.fr METHODES PEDAGOGIQUES Par visioconférence via la plateforme ZOOM Alternance entre apports théorique et mise en situation
Objectifs de la formation
- Maîtriser les fondamentaux de la méthode comparative
- Maîtriser les fondamentaux de la méthode par les revenus
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Experts en évaluation immobilière
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
Méthodologie de détermination de la valeur vénale
- Fondements de la méthode comparative : - Définition - Avantages/limites - Sources de données
- Description du bien : - Localisation - Caractéristiques - État
- Réalisation d’une étude de marché : - Constitution d’une base de comparables - Analyse critique des comparables - Caractérisation du marché
- Arbitrage de la valeur vénale : - Forces et faiblesses du bien - Positionnement du bien dans le marché - Détermination de la valeur
Exemples pratiques d’évaluation
- Évaluation d’une maison en zone péri-urbaine : - Description du bien - Collecte et analyse des comparables - Détermination de la valeur
- Évaluation d’un appartement en centre-ville : - Description du bien - Collecte et analyse des comparables - Détermination de la valeur
Méthodologie de détermination de la valeur vénale
- Fondements de la méthode des revenus : - Mécanisme général - Notion de revenu - Notion de taux de rendement - Avantages/limites
- Description du bien : - Localisation - Caractéristiques - Etat
- Réalisation d’une étude de marché : - Détermination du revenu - Détermination du taux de rendement
- Arbitrage de la valeur vénale : - Forces et faiblesses du bien - Positionnement du bien dans le marché - Détermination de la valeur
Exemples pratiques d’évaluation
- Évaluation d’une maison en zone péri-urbaine : - Description du bien - Collecte et analyse des données - Détermination de la valeur
- Évaluation d’un appartement en centre-ville : - Description du bien - Collecte et analyse des données - Détermination de la valeur
Conclusion et débrief
Équipe pédagogique
Commission formation de VALUER+
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- QCM en fin de formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Supports de cours
Capacité d'accueil
Entre 10 et 15 apprenants
Accessibilité
MODALITE ET DELAI D’ACCES Inscription en ligne via notre catalogue : https://lecampusdelexpertise.catalogueformpro.com/ Délais d’accès : suivant planning accessible sur https://lecampusdelexpertise.catalogueformpro.com/ ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HANDICAPEES Nous consulter 01.53.76.03.52 contact@valuerplus.fr